一、注意随时检查开发人员寄来的房屋收据的购买者只有收到开发人员的房屋收据才能开展房屋收据。收到房间的时间通常在通知书发送后的30天者必须按计划申请收房。

另外，购买者收到住宅通知书后，调查住宅合同发誓的交房时间内，如果开发者过期或延期交房，应向开发者分担合同发誓的违约责任，赔偿违约金。二、证明房屋超过收房条件的房屋超过收房条件，必须具备以下文件:《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅质量保证书》、《建设工程质量确认证书》、《房地产开发建设项目完成综合验收合格证书》、测算面积登记表。三、竣工检查住宅竣工检查住宅遵循先检查后支付的原则，是检查住宅注意事项中最重要的一环。

竣工验收房屋应验收房屋结构、房屋质量、房屋面积、房屋水电等。四、正确收房要付什么费用，要付很多费用。

收取住宅费用主要是税金和其他费用，购买者告诉开发者确实支付什么费用，支付多少，一一列举，免费项目太多恐慌。付清费用后，必须申请收据和收据。

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