乐博体育：资产转让合同

本文摘要：根据《中华人民共和国合同法》等法律的涉及规定，甲乙双方经公平协商，就九香公司资产出让达成协议，以资联合遵从： 一、出让标的： 甲方将其所有的坐落于扬州建华工业集中区的16亩土地使用权、厂区内所辟厂房 ㎡，办公楼 ㎡，围墙、道路、绿化、电动门及水电设施出让给乙方(参见附件表格）。另，甲方与承租人九香公司所签《厂房出租合约及水电气配供协议》由乙方作为新的出租方，其他内容恒定，该协议在乙方与九香公司间继续履行。

根据《中华人民共和国合同法》等法律的涉及规定，甲乙双方经公平协商，就九香公司资产出让达成协议，以资联合遵从： 一、出让标的： 甲方将其所有的坐落于扬州建华工业集中区的16亩土地使用权、厂区内所辟厂房 ㎡，办公楼 ㎡，围墙、道路、绿化、电动门及水电设施出让给乙方(参见附件表格）。另，甲方与承租人九香公司所签《厂房出租合约及水电气配供协议》由乙方作为新的出租方，其他内容恒定，该协议在乙方与九香公司间继续履行。二、出让价格： 双方同意以人民币 万元的价格由乙方出售上述表格中列明的资产。

三、缴付方式及期限： 1、乙方于签定意向书时已保险费甲方定金 万元，该定金已转化成为本合同定金； 2、甲方不应于双方意向书签定之日起90日内获得本合同牵涉房屋、土地的房屋所有权证、国有土地用于权证，乙方不应于甲方获得前述涉及权属证书且本合同签定后10日内保险费 万元； 3、甲方不应于本合同签定后30日内帮助乙方前至涉及注册机关办理所有权（或使用权）过户更改注册，且向涉及注册机关递交更改注册所须要全部资料，乙方不应于注册机关通报呈请更改时保险费 万元； 4、甲方不应于本条第3款款项保险费后10日内将本合同牵涉财产交付给乙方并已完成所有过渡申请，乙方不应于交付给财产且所有过渡申请已完成后重复使用付清余款 万元。5、本次出让资产中所再次发生的所有税、酬劳等费用，乙方缴纳 元，多达的由甲方分担。四、甲方的确保： 1、甲方已采行适当的公司内部批准后程序许可议定并遵守本合同。

2、甲方确保本合同项下出让资产系由甲方合法所有，并于本合同前述誓约期限内不具备适当的房屋所有权证和国有土地用于权证，其不不存在借贷、权利瑕疵以及其它在法律上及事实上影响乙方转让的情况。3、因本合同签定之前所不存在的劳动争议及经济纠纷隐患而造成乙方有可能遭到损失，乙方在承担责任后，有权向甲方追偿。4、甲方确保其向租用其厂房的承租人告诉出让资产的事实，且承租人允诺退出主张优先购买权，否则，如导致乙方损失，甲方应予以赔偿金。五、保密条款： 甲、乙双方对因签订和遵守本合同而牵涉到的商业秘密不予保密。

本合同中止后本条款依然限于。六、借贷： 甲方借贷： 甲方强迫遵守本协议中的涉及义务，分担适当责任，表示同意并允诺为本协议中其不应开销的各项义务以以下方式分担担保责任： 1、甲方强迫以其拥有所有权或有权处分的全部财产为本合同项下的一切义务不作借贷。2、甲方允诺，所借贷的自有财产符合借贷条件，并愿受本合同约束；借贷须要办理涉及借贷申请的，允诺于本合同签定之日同时办理。

丙方借贷： 丙方允诺为本协议中甲方不应开销的各项义务以以下方式分担担保责任： 1、丙方强迫以其拥有所有权或有权处分的全部财产为本合同项下的一切义务不作借贷。2、丙方允诺，所借贷的自有财产符合借贷条件，并愿受本合同约束；借贷须要办理涉及借贷申请的，允诺于本合同签定之日同时办理。七、违约责任： 本合同生效后，除不可抗力以及国家法律、法规规定经常出现变化之情形外，任何一方经常出现违背本合同誓约的，导致本合同无法遵守或无法充份遵守时，不应按照如下方式分担违约责任： 1、如因甲方的原因，导致乙方无法办理更改注册，合约无法按大约遵守，目的无法构建的，甲方不应双倍归还定金。

2、甲方违背本协议项下的确保及允诺事项而给乙方导致损失时，不应赔偿金乙方因此所遭到的全部损失。3、如因甲方的原因，迟延获得本合同牵涉房屋、土地的房屋所有权证、国有土地用于权证；或迟延办理房产及土地使用权过户更改注册；或迟延交付给本合同牵涉财产、已完成过渡申请的，每迟延一天，则以出让价款为基数，由甲方按日万分之六的标准向乙方缴纳违约金。

4、如乙方无法如期缴纳转让款，每逾期一天，不应向甲方缴纳逾期部分转让款的万分之三的违约金。八、通报 1.本合同签定地及合约履行地皆为江苏扬州。

根据本合同必须收到的全部通报以及双方的文件往来等，必需用书面形式，可使用 （书信、电子邮件、电报、当面呈报等方式）传送。2.各方通讯地址如下： 甲方： ；电话：。乙方： ；电话：。丙方： ；电话：。

3．一方更改通报或通讯地址，不应自更改之日起 三 日内，以书面形式通报其他各方；否则，由未通报方分担由此而引发的适当责任。九、争议解决问题方式： 本合同项下再次发生的争议，由各方当事人协商或申请人调停；协商或调停解决问题不成的，任何一方有权依法向扬州仲裁委员会呈交仲裁。十、协议生效： 1、本协议由甲乙丙三方于 年 月 日于扬州市签订。

双方所签意向书与本协议具备同等效力。2、本协议及附件一式叁份，由甲、乙、丙三方各掌壹份，自双方签署或盖章后生效。

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